LuxuryEstate
Android için ücretsiz
indir

Tarayıcınızın sürümü artık desteklenmiyor. Daha iyi bir deneyim için Şimdi güncelle.

Kurulan dil italyancadan switch to English | Hayır, teşekkürler

15
TL 26.025.200

Überlingen, Almanya, 238 m2, satılık Prestijli penthouse

238 m² 2 3

BU GIBI MI?

Açıklamalar

Überlingen Gölü'nün 180 ° manzarasına sahip iki katlı özel PENTHOUSE, cazibesi nedeniyle Konstanz Gölü'nden küçük Nice olarak da adlandırılır. Güzel şehir merkezi, Akdeniz ambiyansı, uzun gezinti yeri, sizi eğlenmeye ve dinlenmeye davet eden çok sayıda kafe ve barın yanı sıra harika göl ve dağ manzarasına sahip güneye bakan güneşli konum, keyifli bir yaşam için dahil edilen özelliklerden sadece birkaçıdır. Constance Gölü'ndeki tatil havası hakkında konuşun. Termal kasaba, 22.000'den fazla nüfusu ile Konstanz Gölü bölgesindeki en büyük ikinci şehirdir ve kalbinizin istediği her şeyi sunar. Überlingen kendini bir tatil, dinlenme ve sağlık tesisi olarak kurmuştur ve çok sayıda boş zaman fırsatları sunmaktadır. Doğa severler, kültür ve sporla ilgilenenler kadar burada paralarının karşılığını alacaklar. İki geniş iki katlı daireye sahip modern şehir villası, Konstanz Gölü'nün ve Alp panoramasının benzersiz, engelsiz manzarasına sahip sakin bir villa bölgesinde yer almaktadır. Bu merkezi yerleşim bölgesinden eski şehre ve güzel Constance Gölü gezinti yoluna birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Çok iyi bir altyapı ve doğrudan ulaşım bağlantıları, merkezi konumu tamamlar. Ayrıca çeşitli golf sahaları, tenis kortları ve elbette çok çeşitli boş zaman etkinlikleri ile Constance Gölü vardır. Sınır üçgenindeki benzersiz konumu ve Konstanz Gölü Havalimanı'na yakınlığı bölgeyi çok popüler kılıyor. Münih, Stuttgart ve Zürih'e araba ile hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Yakındaki Friedrichshafen veya Memmingen havalimanları tarafından çok sayıda varış noktasına hizmet verilmektedir. Video klibe bağlantı: İki seviyeli bu modern PENTHOUSE daire "Lake Residence" villanın büyük kısmıdır ve Überlingen'deki en iyi yerlerden birinde yer almaktadır. Mimarın özellikle başarılı planlama sonucu, diğer şeylerin yanı sıra, aynı anda göl manzarasına sahip yaşam alanının üzerindeki hava alanı, güzel bahçe ve çatı terası, her iki yaşam seviyesinden muhteşem göl ve dağ manzarası ve çatı stüdyosu gibi aşağıdaki önemli noktalarla sonuçlanır. sundurma ile. Lake Residence'ın bir sakini olarak birçok olanaktan yararlanabilirsiniz: Aracınızı kilitli tek garaja veya özel avludaki kişisel park alanınıza park edebilirsiniz. Bir asansör sizi parlak merdivenlerden tüm katlara çıkarır. Zamansız ve modern bir mimarinin yanı sıra dikkatlice düşünülmüş kat planları bu mülkün çekiciliğinin altını çiziyor. Tavandan tabana pencereler, iç mekanların bol ışık almasını sağlar ve davetkar manzaralar sunar. Tesis, sağlıklı ve ekolojik bir yaşam ortamı sağlayan yüksek kaliteli yüzeyler ve sürdürülebilir yapı malzemeleri ile donatılmıştır. Tüm odalarda yerden ısıtma vardır. En yeni bina teknolojisi ve verimli bir hava ısı pompası, uzun vadede kendini amorti eden düşük enerji tüketimi sağlar. Modern ve klasik mimari, zamansız bir zarafet sağlar. Bu, kalıcı değere sahip birinci sınıf bir konumda özel yaşam alanı yaratır. Yaşamın açık havada da gerçekleşebilmesi için güneye bakan geniş balkonda ve çatı terasında yeterli alan var. Böylece sınırsız doğa ve göl manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Dairenin avluda üstü kapalı bir park yeri, tek bir garajı ve 19,5 m² geniş bir bodrum katı vardır. Geniş yaşam alanından panoramik pencereden gölün eşsiz ve engelsiz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Ek olarak, her alanda yüksek kalite ve mükemmel bir oda konsepti bu mülkün benzersizliğinin altını çiziyor. Konstanz Gölü'nün her yönden muhteşem manzarasına sahip en üst kattaki bol ışık alan stüdyo, ekli giyinme odası ve yüksek kaliteli banyo ile geniş bir oturma ve uyku alanı için yeterli alan sunmaktadır. Öne çıkan nokta, yaklaşık 20 m² sundurma - çok özel ve tenha terasınızdır. İki geniş banyoda tam bir mahremiyetin tadını çıkarabilir ve küvetin ılık suyunda görünmeyen bir manzara ile huzur ve rahatlama bulabilirsiniz. Geniş pencereler, zeminle aynı seviyede duş, yerden ısıtma ve panoramik aynalar dahildir. - Gölün ve Alpler'in 180 ° görünümü - Zeminden tavana panoramik pencereler, çift camlı ahşap-alüminyum pencereler, düzgün çalışan kaldır-sür kapılar - Yerden ısıtma - Rüzgar izleme işlevli elektronik kontrollü harici jaluziler - Video işlevli kapı interkomu, elektrikli kapı açıcı - Etkili hava - ısı pompası - Asansör, Daire 2'ye özel erişim - Bangkirai ile balkonlar, teraslar - ahşap döşeme tahtaları - doğal taş zeminler, yüksek kaliteli parke zeminler, kaliteli fayanslar - tek garaj ve açık park alanı - "ebeveyn banyolu" uyku alanı - banyo - çerçevesiz cam korkuluklar Bu sergideki tüm fotoğraflar görselleştirmedir ve sadece olası iç donanım örneklerini içerir. Resimli mutfaklar dahil olmak üzere iç mekan, belirtilen satın alma fiyatına dahil değildir. Büyük miktarda bireysel tasarım özgürlüğü ile ilk kez kullanım için yeni bir bina projesidir. Seçkin ve tanınmış bir ortakla işbirliği içinde size bireysel fikirlerinizle ilgili iç tasarım konusunda tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyarız. Enerji ihtiyaç belgesi var. Bu 6 Temmuz 2028'e kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 19.30 kwh / (m² * a) 'dır. Bir hava / su ısı pompası, ısıtma için ana enerji kaynağıdır. Gayrimenkulün enerji sertifikasına göre yapım yılı 2017'dir. Enerji verimlilik sınıfı A + 'dır. PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasası (GwG) Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Kısım 10 Paragraf 3 uyarınca bir iş ilişkisi kurarken sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bunun için kimlik kartınızın ilgili verilerini § 11 GwG uyarınca (gerçek bir kişi olarak hareket ediyorsanız) - örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişilik olması durumunda, intifa hakkı sahibinin bulunabileceği ticaret sicilinden alınan ekstrenin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklamasını şart koşar. KOMİSYON BİLDİRİMİ: Von Poll Immobilien GmbH'nin hizmetlerinin kullanılması yoluyla talep üzerine bir komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. VON POLL IMMOBILIEN GmbH'nin faaliyeti, mal sahibi ile etkili bir ana sözleşme ile sonuçlanırsa, ilgili tarafın bir KİRALAMA SÖZLEŞMESİ imzalarken von Poll Immobilien GmbH'ye herhangi bir komisyon / aracılık ücreti ödemesi gerekmez. - Alışılmış yerel komisyon / aracılık ücretini bir SATIN ALMA SÖZLEŞMESİ nedeniyle von Poll Immobilien GmbH'ye ödemek. SORUMLULUK: Tarafımızdan aktarılan mülk bilgilerinin, belgelerin, planların vb. Satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtiriz. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülkiyet bilgilerini ve burada bulunan ayrıntıları doğruluk açısından kontrol etmek müşterilerimize kalmıştır. Tüm emlak teklifleri bağlayıcı değildir ve hatalara, satış öncesi ve kiralama veya diğer ara kullanımlara tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZİN İÇİN HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Mülkünüzün mevcut değerini, mülk uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve herhangi bir yükümlülük altına girmeden profesyonel olarak değerlendirmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar.

500

Detaylar

odalar
4
Yatak odaları
3
Banyolar
2
yüzey
238 m²
Enerji sınıfı
A+
kod
18 328 149
otopark
Evet
tarihinde yayınlandı
12 Eylül 2019
İnşaat yılı
2018
Devlet
Yeni ya da yapım aşamasında

Daha fazla bilgi edinin

Frankfurt - Land Hessen

BU GIBI MI?

Frankfurt - Land Hessen