LuxuryEstate
Android için ücretsiz
indir

Tarayıcınızın sürümü artık desteklenmiyor. Daha iyi bir deneyim için Şimdi güncelle.

Kurulan dil italyancadan switch to English | Hayır, teşekkürler

12
TL 20.014.800

Überlingen, Baden-Württemberg, satılık m2 193 Lüks daire

193 m² 2 3

BU GIBI MI?

Açıklamalar

Überlingen Überlingen'in en iyi konumunda kısmi göl manzaralı iki katlı daire, cazibesi nedeniyle Konstanz Gölü'nden küçük Nice olarak da anılır. Güzel şehir merkezi, Akdeniz ambiyansı, uzun gezinti yeri, sizi eğlenmeye ve dinlenmeye davet eden çok sayıda kafe ve barın yanı sıra harika göl ve dağ manzarasına sahip güneye bakan güneşli konum, keyifli bir yaşam için dahil edilen özelliklerden sadece birkaçıdır. Constance Gölü'ndeki tatil havası hakkında konuşun. Termal kasaba, 22.000'den fazla nüfusu ile Konstanz Gölü bölgesindeki en büyük ikinci şehirdir ve kalbinizin istediği her şeyi sunar. Überlingen kendini bir tatil, dinlenme ve sağlık tesisi olarak kurmuştur ve çok sayıda boş zaman fırsatları sunmaktadır. Doğa severler, kültür ve sporla ilgilenenler kadar burada paralarının karşılığını alacaklar. İki geniş iki katlı daireye sahip modern şehir villası, Konstanz Gölü'nün ve Alp panoramasının benzersiz, engelsiz manzarasına sahip sakin bir villa bölgesinde yer almaktadır. Bu merkezi yerleşim bölgesinden eski şehre ve güzel Constance Gölü gezinti yoluna birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Çok iyi bir altyapı ve doğrudan ulaşım bağlantıları, merkezi konumu tamamlar. Ayrıca çeşitli golf sahaları, tenis kortları ve elbette çok çeşitli boş zaman etkinlikleri ile Constance Gölü vardır. Sınır üçgenindeki benzersiz konumu ve Konstanz Gölü Havalimanı'na yakınlığı bölgeyi çok popüler kılıyor. Münih, Stuttgart ve Zürih'e araba ile hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Yakındaki Friedrichshafen veya Memmingen havalimanları tarafından çok sayıda varış noktasına hizmet verilmektedir. Giriş katındaki bu geniş iki katlı daire 2 katlıdır. 450 m²'nin üzerinde bir alana sahip kendi bahçesine sahip güneşlenme terası, hemen hemen tüm odalarda tavandan tabana panoramik pencereler ve ayrıca fitness / wellness vahası olarak olası kullanıma sahip özel bahçe stüdyosu, özel günler için kulüp salonu veya profesyoneller için bireyselciler için özel bir ofis topluluğu olarak öne çıkan özellikler . Lake Residence'ın bu bölümünün bir sakini olarak birçok olanaktan yararlanabilirsiniz: Aracınızı kilitli tek garaja veya özel avludaki kişisel park alanınıza park edebilirsiniz. Bir asansör sizi parlak merdivenlerden tüm katlara çıkarır. Zamansız ve modern mimari ve özenle düşünülmüş kat planları, bu mülkün çekiciliğinin altını çiziyor. Tavandan tabana pencereler, iç mekanların bol ışık almasını sağlar ve davetkar manzaralar sunar. Tesis, sağlıklı ve ekolojik bir yaşam ortamı sağlayan yüksek kaliteli yüzeyler ve sürdürülebilir yapı malzemeleri ile donatılmıştır. Tüm odalarda yerden ısıtma vardır. En yeni bina teknolojisi ve verimli bir hava ısı pompası, uzun vadede kendini amorti eden düşük enerji tüketimi sağlar. Modern ve klasik mimari, zamansız bir zarafet sağlar. Bu, kalıcı değere sahip birinci sınıf bir konumda özel yaşam alanı yaratır. Yaşamın açık havada da gerçekleşebilmesi için güneye bakan cömert teraslarda yeterli alan var. Böylece sınırsız doğa ve göl manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Avluda üstü kapalı otopark alanı, tek garaj ve 23,2 m² geniş bodrum odasına ek olarak, dairenin zemin kattaki güneşlenme terasından ve bodrum katındaki özel bahçe stüdyosunun merdivenlerinden serbestçe erişilebilen 450 m²'nin üzerinde bir bahçe alanı vardır. başarmaktır. Maksimum 9x4 m büyüklüğünde açık havuz oluşturmak mümkündür. Geniş bir yemek alanına sahip açık mutfak, oturma odasına bağlanır. Doğrudan mutfaktan erişilebilen kiler, ek depolama alanı sunar. Geniş formatlı sürgülü elemanlar, bahçedeki büyük balkona veya güneşlenme terasına doğrudan erişim sağlar. Çekici detay: Köşe camı ayrıca geniş bir dış görünüm sunar ve bol ışık alır. "En-suite" banyolu uyku alanı size her zaman hayalini kurduğunuz her şeyi sunar: kırsalın tavandan tabana pencerelerinden ve Konstanz Gölü'nden rahat bir manzara, yerden duş ve panoramik pencereli küvete sahip yüksek kaliteli bir banyo ve en önemlisi , açık giyinme alanı için yeterli alan. Kendi kişisel inzivanızı yaratın. Özel kütüphane, temsili misafir veya fitness alanı - bahçeye doğrudan erişim, yeşilliklerin olağanüstü manzarası ve ekli duş odası ile bodrumdaki stüdyonuzda fikirleriniz için sınır yoktur. Video klibe bağlantı: https://www.youtube.com/watch?v=Y4G0RCnzJKY - 180 ° göl ve Alpler manzarası - tavana kadar yüksek panoramik pencereler, çift camlı ahşap-alüminyum pencereler, düzgün çalışan kaldırma ve sürgülü kapılar - yerden ısıtma - elektronik kontrollü rüzgar koruma işlevli dış jaluziler - Video işlevli kapı interkomu, elektrikli kapı açıcı - Verimli hava - ısı pompası - Asansör, Daire 2'ye özel erişim - Bangkirai ile Teraslar - Ahşap döşeme tahtaları ve geniş bahçe alanı (açık havuz mümkündür) - Doğal taş zeminler, yüksek kaliteli parke zeminler, kaliteli fayanslar - Bireysel garaj ve açık park alanı - Köşe cam - "En" ile uyku alanı Süit "- banyo Bu sergideki tüm fotoğraflar görselleştirmedir ve yalnızca olası bir iç tasarımın örneklerini içerir. Resimli mutfaklar dahil olmak üzere iç mekan, belirtilen satın alma fiyatına dahil değildir. Büyük miktarda bireysel tasarım özgürlüğü ile ilk kez kullanım için yeni bir bina projesidir. Seçkin ve tanınmış bir ortakla işbirliği içinde size bireysel fikirlerinizle ilgili iç tasarım konusunda tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyarız. Enerji ihtiyaç belgesi var. Bu 6 Temmuz 2028'e kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 19.30 kwh / (m² * a) 'dır. Bir hava / su ısı pompası, ısıtma için ana enerji kaynağıdır. Gayrimenkulün enerji sertifikasına göre yapım yılı 2017'dir. Enerji verimlilik sınıfı A + 'dır. PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasası (GwG) Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Kısım 10 Paragraf 3 uyarınca bir iş ilişkisi kurarken sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bunun için kimlik kartınızın ilgili verilerini § 11 GwG uyarınca (gerçek bir kişi olarak hareket ediyorsanız) - örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişilik olması durumunda, intifa hakkı sahibinin bulunabileceği ticaret sicilinden alınan ekstrenin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklamasını şart koşar. KOMİSYON BİLDİRİMİ: Von Poll Immobilien GmbH'nin hizmetlerinin kullanılması yoluyla talep üzerine bir komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. VON POLL IMMOBILIEN GmbH'nin faaliyeti, mal sahibi ile etkili bir ana sözleşme ile sonuçlanırsa, ilgili tarafın bir KİRALAMA SÖZLEŞMESİ imzalarken von Poll Immobilien GmbH'ye herhangi bir komisyon / aracılık ücreti ödemesi gerekmez. - Alışılmış yerel komisyon / aracılık ücretini bir SATIN ALMA SÖZLEŞMESİ nedeniyle von Poll Immobilien GmbH'ye ödemek. SORUMLULUK: Tarafımızdan aktarılan mülk bilgilerinin, belgelerin, planların vb. Satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtiriz. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülkiyet bilgilerini ve burada bulunan ayrıntıları doğruluk açısından kontrol etmek müşterilerimize kalmıştır. Tüm emlak teklifleri bağlayıcı değildir ve hatalara, satış öncesi ve kiralama veya diğer ara kullanımlara tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZİN İÇİN HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Mülkünüzün mevcut değerini, mülk uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve herhangi bir yükümlülük altına girmeden profesyonel olarak değerlendirmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar.

500

Detaylar

odalar
4
Yatak odaları
3
Banyolar
2
yüzey
193 m²
Devlet
Mükemmel
Enerji sınıfı
A+
kod
18 328 148
otopark
Evet
tarihinde yayınlandı
12 Eylül 2019
İnşaat yılı
2018

Daha fazla bilgi edinin

Frankfurt - Land Hessen

BU GIBI MI?

Frankfurt - Land Hessen