Açıklamalar
EMLAK TANIMI: Mülkiyet No 161 Lujiazui East Road, Pudong New District, Shanghai yer 1995 yılında tamamlanan 39 düzeyinde ofis binası olan Çin Tüccarlar Kulesi, 10. katta yer alan çeşitli ofis birimleri. Bu Lujiazui Finans ve Ticaret Bölgesinde dereceli bir uluslararası ofis binalarından biridir. İNŞAAT: Kat: Betonarme döşeme döşeme. Yapısı: Beton çerçeve Betonarme. Tavan Yüksekliği: 2.7 m Dış Duvarlar (erişim döşeme sistemi, Temizle Tavan Yüksekliği olmadan): Boyalı render. Çatı: Betonarme düz çatı. İç Bitiren: mülkiyet denetim tarihi itibariyle tam takılmıştır. Hizmetler: Klima: Mülkiyet tamamen klimalı olup. Yangın Önleme: Mülkiyet tam otomatik yangın söndürme sistemi, hortum makaraları, yangın muslukları ve duman dedektörleri ile donatılmıştır. Yangın söndürücüler de stratejik bina boyunca yer almaktadır. Ayrıca Atış Kontrol İzleme Sistemi ile donatılmıştır. Güvenlik Sistemleri: Güvenlik kameraları ve kapalı devre televizyon sistemleri Mülkiyet çeşitli kamu alanlarını izlemek için kullanılır. Acil Güç: Yedekleme jeneratörler Mülkiyet acil gücü sağlar. Tesis: Erkek ve kadın tuvaletler Mülkiyet boyunca sağlanmaktadır. Bu tesisler genellikle erkek tuvaletler için seramik karo zeminler, duvar kaplamaları, el havzaları, kaidelerini ve pisuvar oluşmaktadır. Dikey Taşıma: 8 asansörler ve ofis binasında 2 merdiven bulunmaktadır. ŞART & ONARIM: Mülkiyet kendi yaş ve kullanımı dikkate alarak iyi durumda olduğu görülmektedir. Dış cepheler iyi durumda görünen ve iç kullanım alanları temiz ve iyi yapılmaktadır. Biz Mülkiyet içindeki bitki ve makine veya hizmet tesislerinin yapısal bütünlüğü veya durum ile ilgili olarak herhangi bir rapor sunulmamıştır değil. Zorunlu olarak değerlemeye yaklaşımımız anlamlı sermaye harcaması şu anda burada bulunan bina veya tesisler ile ilgili gerekli olduğunu varsayar. ODA 1001-1005, 1009-1011 JLL- Stanley Jiang 江苏 Genel Müdür Yardımcısı, Şangay t: +86 21 6133 5310 | m: +86 6450 3984 137 | f: +86 21 6133 5755 stanlley.jiang@ap.jll.com www .joneslanglasalle.com.cn
