Açıklamalar
Das Diese einzigartige Villa liegt auf einem wunderschönen Hanggrundstück mit großartigem, unverbaubarem Ausblick Tal den Kurpark Baden sowie Gruner. Komplette Baubeschreibung und der Energieausweis liegen vor Die. Gerne lassen wir Ihnen diese bei Interesse zukommen. Die Immobilie wird seit 2004 durchgehend bewohnt und tadellosem Zustand gehalten von den Besitzern über die gesamte Zeit wurde. Sich der repräsentative Eingangsbereich und der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich des Anwesens befindet im EG. Das luxuriöse Wohnzimmer mit yakl 70 m² bietet ausreichend Raum für gehobene Ansprüche. Hier findet adam genug Platz für einen weitläufigen Wohn- und Essbereich-, eine Wohlfühlzone mit gemütlichem, sehr schönen Kaminofen eine Bibliothek stilvolle sowie. Moderne Küche im Erdgeschoss ist eine von zwei Küchen im Haus Die. Die geschmackvoll eingerichtete Designerküche Weist Ausschließlich hochwertige Elektrogeräte auf. Angrenzend bir das Wohnzimmer liegen beide nach Süden ausgerichteten Terrassen. Mit 53 qm Fläche bieten diese einen wunderbaren Ausblick auf den eigenen, traumhaft schönen Garten und darüber hinaus auf das grüne Tal. Im 1. OG der Villa befinden sich weitere vier: Zimmer ein Schlafzimmer als Ebeveyn Odası, ein Arbeitszimmer sowie eine Einliegerwohnung abtrennbare. Diese verfügt über zwei Zimmer, ein eigenes Bad und über eine großzügig angelegte Batı-Teras mit ca.40qm. Das an das Ebeveyn Schlafzimmer anschließende Badezimmer ist sehr aufwendig ausgestattet und lässt keine denkbaren Wünsche offen. Sich das vollständig ausgebaute Dachgeschoß, bestehend aus einem großen Raum befindet über dem 1.OG. Dieser kann als Gästebereich, Hobbyraum oder nach individuellen Kavram genutzt werden. Das Untergeschoß (UG) kann, aufgrund der Hanglage als vollwertige Etage angesehen werden und bietet weitere großzügig ausgelegte Räume mit teilweise bis zum Boden reichenden Fenstern. Das UG verfügt über eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit geräumigem Schlafzimmer sowie einem ekstra Essbereich mit Bad Einbauküche, Hobbyraum, Sauna mit Wellnessbereich, Technikraum, Waschkuche und zwei Wintergärten. Der Wellnessbereich verfügt über eine individuell ausgelegte Duschkabine mit Schwall- und Standarddusche sowie Seitenduschköpfen. Indirekt beheizte Sauna für 4 Personen ist hochwertig ausgeführt Die. Durch den Wintergarten an der Westseite şapka adam einen direkten Zugang zum Yüzme Havuzu-. Der Wellnessbereich sowie das ganze Haus sind mit individuell regelbarer, angenehmer Fußbodenheizung versehen. Mit Naturstein belegt an die Wintergärten des UG angrenzende große Teras mit ca.150 qm, Die, Yüzme Havuzu-mit einer Schwimmbeckengröße 12mx5m beheizbaren bir den grenzt. Der Havuzu ist beheizbar und Halle begehbaren mit einer abgedeckt, motorisch zu öffnen ist die. Das exklusive Anwesen bietet eine großartige, entspannte Atmosphäre; Ölmek freistehende Villa zeichnet sich aus besonders durch Garten wunderschönen gelungene Verbindung zu den Sonnenterrassen und dem ölür. Ein Teehaus-Pavillon angrenzendem Biotop und Springbrunnen im unteren Teil des Gartens Schaffen ein Bild der Harmonie und des Wohlfindens mit. Ausstattung: • Grundstückgröße 3.194 m² • Drei Etagen und zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss • Hochwertige, moderne Sicherheitsanlage mit Bewegungsmeldern und einem Anschluss zur Polizei • EG. mit großzügigem Wohn / Essbereich 1 Arbeitszimmer • Bibliothek • Wunderschöner, besonders hochwertiger Kamin im EG • Kamin im UG • Zahlreiche Balkone und Terrassen • 2 Wintergärten • 4 Schlafzimmer • 3 Bäder • 1 Gäste WC • Wellnessbereich mit Sauna • Fußbodenheizung • Geschmackvolle EBK mit • Miele Elektro-Geräten • Traumhafte Gartenanlage mit Teehäuschen und Teich • Süd-Teras • Yüzme Havuzu-beheizt.Kann wahlweise automatisch überdacht werden (Solarsteuerung) • Vollwertig ausgebautes Untergeschoß (ebenerdig) • Einbauküche • Hobbyraum, Waschkuche und Technikraum im UG • Doppelgarage • Beleuchtung im Garten und Havuzu • Elektrischer Sonnenschutz auf der Teras • Elektrische Türöffner Eingangstore
