LuxuryEstate
Android için ücretsiz
indir

Tarayıcınızın sürümü artık desteklenmiyor. Daha iyi bir deneyim için Şimdi güncelle.

Kurulan dil italyancadan switch to English | Hayır, teşekkürler

19
TL 24.928.900

Münih, Bavyera 109 m2, satılık prestijli daire

109 m² 1 2

BU GIBI MI?

Açıklamalar

PARLAK VE DAHA İYİ HİSSEDEN DAİRE - YÜKSEK KALİTE YENİLENMİŞ 2018 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenen 3 odalı geniş daire, Schwabing'de birinci sınıf bir konumda 1951 yılında inşa edilmiş bir apartmanın 4. katında yer almaktadır. Evin asansörü yoktur. Geniş koridor sizi bu iyi tasarlanmış dairenin tümü (depo odası hariç) gün ışığı alan tüm odalarına götürür. Güneye bakan, yerden tavana uzanan pencere cepheleri sayesinde oturma odası ve yatak odası bol ışık almaktadır. Geniş bir iç avluya bakan güneye bakan balkon, oturma odası ve yatak odası boyunca uzanmaktadır. Üçüncü oda (çocuk veya iş) bir ayrıntılandırma ile sağlanır: Örneğin, sokakta neler olup bittiğini okumak veya izlemek için oturmak için korunaklı bir yer sunan geniş bir pencere nişi. Tüm oturma odaları ve oda, yüksek kaliteli meşe döşeme tahtaları ile donatılmıştır. Siemens aletleriyle donatılmış temiz beyaz hazır mutfak, satın alma fiyatına dahildir. Daire 2018 yılında tamamen yenilenmiştir. Zemin kaplamaları, banyo armatürleri, mutfak, boya, kapı/kapı kasaları/süpürgelik ve elektrik yenilendi. Sahipler topluluğu yeterli rezervlere sahiptir ve topluluk mülkü sağlıklı bir şekilde yönetilmiştir. Üniteyle ilişkili park yeri veya yer altı park yeri yoktur. Tekliflerimiz bağlayıcı ve bağlayıcı değildir. İstenen fiyatı aşan veya altında kalan mülk için teklifler gelirse, mülk sahiplerinin mülkün satış teklifini daha yüksek veya daha düşük bir teklife verme hakkını saklı tuttuğunu anlamanızı rica ederiz. Bir görüntüleme randevusu için hizmetinizdeyiz ve sorularınızı dört gözle bekliyoruz. MÜNİH-SCHWABING: HAYATIN ORTALARINDA 3 odalı daire, Schwabing-West bölgesinde merkezi bir konuma sahiptir - Hohenzollernplatz ve Nordbad'dan çok uzakta değildir ve aynı zamanda hoş bir huzur ve sessizlik sunuyor. Schwabing havasının, yürüme mesafesindeki hareketli meydanların ve alışveriş tesislerinin olanaklarının yanı sıra çeşitli eğlence etkinliklerinin keyfini çıkarın: tiyatrolar, restoranlar ve kafeler ve bir yüzme havuzu hemen yakınlardadır. MESAFELER * Hohenzollernplatz: yürüyerek yaklaşık 3 dakika (yaklaşık 280m): metro U2 ve U8, tramvay no 12 ve 27, otobüs N43 ve N44 * Josephsplatz yürüyerek yaklaşık 6 dakika (yaklaşık 500m): metro U2 ve U8 * Elisabethplatz: yürüyerek yaklaşık 6 dakika (yaklaşık 500m): 27, 28 ve N27 tramvayları * Nordbad: yürüyerek yaklaşık 6 dakika (yaklaşık 500m): metro U2 ve U8 * REWE süpermarketi: yürüyerek yaklaşık 6 dakika (yaklaşık 500m) * Ratschillers fırını: yaklaşık 1 dakikalık yürüme mesafesinde (yaklaşık 100m) * Eczane: BİR BAKIŞTA yaklaşık * 2018 yılında yüksek kalitede kapsamlı bir şekilde yenilenmiş daire * Geniş giriş alanı * Pratik, ferah oda * Zeminli gün ışığı banyosu - düz yağmur duşu, tuğla kaplı duş rafı ve ambiyans aydınlatmalı banyo aynası dahil * Döşeme: oturma odalarında, koridorda ve odada yüksek kaliteli meşe döşeme tahtaları; Banyo ve mutfakta fayans * Engelsiz, ferah iç avlu manzaralı güneye bakan balkon * Çift camlı pencereler ve yerden tavana 4 kanatlı balkon kapıları * Çocuk odasında altta pratik saklama alanı bulunan oturma penceresi nişi * Ocak-mikrodalga kombinasyonu dahil paslanmaz çelik ankastre ile güzel, beyaz ankastre mutfak * Ayrı bir niş içinde banyoda çamaşır makinesi bağlantısı * Intercom sistemi * Kendi mahzeni * Otopark alanı mevcut değildir * Taşınmazın asansörü yoktur Enerji tüketim belgesi bulunmaktadır. 12 Kasım 2028 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 126,40 kWh/(m²*a)'dir. Isıtma için ana enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 1951'dir. Enerji verimliliği sınıfı D'dir. PARA ÇAMAŞIRLIĞI: Bir emlakçı olarak von Poll Immobilien GmbH bunu Bölüm 2 Paragraf 1 No.14 uyarınca yapmakla yükümlüdür. ve Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 11 Paragraf 1, 2'si, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin ifasında ciddi bir menfaat bulunduğunda, sözleşme ortağının kimliğinin belirlenmesi ve doğrulanması. Bunun için kimlik kartınızın ilgili verilerini (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) § 11 Para 4 GwG'ye göre - örneğin bir kopya yoluyla - kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi olması durumunda, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil kaydının bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl boyunca saklaması gerektiğini şart koşar. Sözleşme ortağımız olarak, GwG'nin 11 (6) maddesi uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. YÜKÜMLÜLÜK: Bize ilettiğimiz mülk bilgileri, belgeler, planlar vb.'nin satıcıdan veya mal sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm emlak teklifleri bağlayıcı değildir ve hatalara, satış öncesi ve kiralamaya veya diğer ara kullanımlara tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZLER İÇİN HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkul uzmanlarımızdan birinin mülkünüzün mevcut değerini ücretsiz ve yükümlülük olmaksızın profesyonel olarak değerlendirmesine izin verin. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar.

500

Detaylar

odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
1
yüzey
109 m²
Devlet
Yenilenmiş
kod
22 036 002
İnşaat yılı
1951
ısıtma
merkezi kazan
Enerji sınıfı
D (126.4 kWh/m2 yıl)

Daha fazla bilgi edinin

Frankfurt - Land Hessen

BU GIBI MI?

Frankfurt - Land Hessen