LuxuryEstate
Android için ücretsiz
indir

Tarayıcınızın sürümü artık desteklenmiyor. Daha iyi bir deneyim için Şimdi güncelle.

Kurulan dil italyancadan switch to English | Hayır, teşekkürler

36
TL 51.823.600

Viyana, Wien, 376 m2, satılık Villa

376 m² 4 4

BU GIBI MI?

Açıklamalar

Yüzme havuzlu harika villa - 13 ilçede 360 ° çepeçevre manzara. Hermesvilla yakınlarındaki Hietzing'de mutlak en iyi konumda bir villa veya iki ailelik bir ev satışa sunuluyor. Diğer evlerin ve villaların ortasında, en iyi mahallede ve eteklerinde güzel ve ferah orman ve yeşil alan içinde koşulsuz sessiz konum, bu ev size ilham verecek modern standartlar, lüks ve alan sunuyor. Bakımlı ön bahçeden iki farklı giriş ile eve giriliyor, bu da iki ailelik bir ev olarak kullanılmasını ve yaşam alanlarını ayırmayı mümkün kılıyor. Zemin katta, mülkün tümü, tenha bahçeye erişimi olan zemin kattaki terasa çıkışı olan birkaç odaya sahiptir. Zemine yakın pencereler ve sürgülü kapılar, güneşi ve doğayı eve getirerek elitist bir yaşam hissi veriyor. Zemin kat, mutfak, banyo, depo odaları ve tuvalet içeren eksiksiz bir daire sunmaktadır. Üst kata hem konforlu bir merdivenle hem de sarmal bir merdivenle ulaşılabilir. Burada açık şömineli sansasyonel bir oturma odası lüks izlenime hakimdir. Bu seviyede de, yatak odaları ve oturma odası, doğrudan inanılmaz manzaranın tadını çıkarabileceğiniz terasa açılmaktadır. Yemek odası, gömme dolap, depo odası ve bunlara karşılık gelen ıslak hacimler gibi yardımcı odalar da burada tam bir yerleşim birimini tamamlıyor. En üst kat şu anda misafir odası olarak kullanılabilecek küçük bir stüdyodan oluşmaktadır. Sahibi, örneğin bir açık mutfak veya bir jakuzi ile bir çatı katı stüdyosu veya fitness stüdyosu için çatı katının inşası veya genişletilmesi için dik bir inşaat iznine sahiptir. Bodrum katında sauna ve dinlenme odası, çamaşır odası, ısıtma ve teknik odasının yanı sıra sevdikleriniz ve "gereksiz" kişiler için bolca alan bulunan sağlıklı yaşam alanı bulunmaktadır. Ev 2013 yılında tamamen yenilenmiştir ve yerden ısıtma, zarif mermer fayanslar, şebekeye besleme imkanı olan fotovoltaikler, klima, ısıtma sistemi ve güneş enerjisi sistemleri için tampon depolama ve en son mutfak teknolojisi, sizi şımartacak çok sayıda alet sunmaktadır. ve sahibini rahatlat. Bahçede, sağlıklı yaşam alanına ideal bir ek olan bir yüzme havuzu (ısıtılabilir) bulunmaktadır. Berrak ama tamamen tenha bahçe mahremiyetinizi korur ve yemyeşildir. Çatı bahçesi, Lainzer Tiergarten üzerinden Viyana manzarasının, şezlong üzerinde bir kokteyl ile cennetsel bir huzur içinde baştan çıkarıcı olduğu özel boş zaman saatleri için uygundur. Bu mülk, hem iş-yaşam kombinasyonu (örn. aşağıda çalışma / yukarıda oturma) ya da çok nesilli bir ev ya da çiftler veya aileler için temsili konut olarak uygundur. Bodrumdan çatıya çıkan sarmal merdiven, bir asansörle değiştirilebilir. Park yeri olan garaj, evin önünde yeterli alana sahip iki araba için yeterlidir. Bu özelliğin özelliği potansiyeldir, çünkü oda düzeni ve ortaya çıkan olanaklar her ihtiyaç için değiştirilebilir veya kullanılabilir. Fotoğraflar ve kişisel bir inceleme size ilham verecek ve sizi ikna edecektir. İstediğiniz zaman (hafta sonları bile) hizmetinizde olmaktan mutluluk duyarız. Mülk alanı: yaklaşık 674 m² yaşam alanı: yaklaşık 376 m² kullanım alanı: yaklaşık 650 m² toplam alan: yaklaşık 1.092 m² bahçe alanı: yaklaşık 565 m² bodrum alanı: yaklaşık 48 m² teras alanı: yaklaşık 200 m² garaj alan: yaklaşık 30 m² oda: 9 banyo: 4 tuvalet: 6 depo odası: 4 bahçe: 2 teras: 3 garaj: 1 park yeri: 1 kullanım şekli: oturma alanı: anlaşmaya göre mülkiyet şekli: tek mülkiyet mobilya: mutfak , banyo ısıtması: yerden ısıtma, şömine Durum değerlendirmesi: çok iyi gürültü seviyesi: kesinlikle sessiz Geliştirme: tam gelişmiş Yapı tipi: Yeni bina Durum: bakımlı Yapım yılı: 2003 Son yenileme: 2013 Ekipman: Yapı: sağlam, güçlendirilmiş beton, tuğla Çatı şekli: Düz çatı Uzatma aşaması: Anahtar teslimi bodrum Kat: Fayans, parke, mermer Isıtma: Alternatif, güneş enerjisi Havalandırma: Klima Manzara: Şehir manzarası, uzak manzara, yeşil manzara Balkon: güneye bakan balkon / teras Odalar : Dairelere uygun, odalar değiştirilebilir Pencereler: Dış güneş koruması, panjurlar Aydınlatma: Tavan lambaları Televizyon: Kablo / uydu TV WC'ler: Ayrı tuvaletler, misafir tuvaleti Banyo: küvet, duş, bide, tuvaletli banyo Mutfak: Hazır mutfak, açık mutfak / açık mutfak Park yeri tipi: Garaj, otopark Ekstralar: Alarm sistemi, sauna, yüzme havuzu, çamaşırhane / kurutma odası, depo, bahçe kullanımı, Açık hava duşu, spor salonu Satın alma fiyatı: 2.9000.000,00 € m² başına satın alma fiyatı: 4.461,54 € Kayıt ücreti: %1,1 Emlak devir vergisi: %3,5 Komisyon: %20 dahil 104,400,00 € KDV.

500

Detaylar

odalar
9
Yatak odaları
4
Banyolar
4
dış yüzey
674 m²
yüzey
376 m²
Devlet
Mükemmel
Gör
yeşil alandağ
kat sayısı
2
kod
U-38975
teras
200 m²
İnşaat yılı
2003
Enerji sınıfı
C (89 kWh/m2 yıl)

Daha fazla bilgi edinin

BU GIBI MI?